居民在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行：
（1）鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易 所办理交易鉴证备案手续；
（2）登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权 登记手续。登记时，须提交下列材料：
a.购房者的身份和私章;
b.鉴证过的购房合同;
c.由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图 （蓝图）、平面图（蓝图）; 登记完毕领取收件收据。
（3）交费。
受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有 关费用；
（4）领证。
房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。